[755L-6] 房地產的繁榮與蕭條（簡體書） 作者：(美)索維爾 ISBN：9787111445166 出版社：機械

房地產的繁榮與蕭條（簡體書）
作者：(美)索維爾
ISBN：9787111445166
出版社：機械工業
出版日期：2013/11/01

房地產的繁榮與蕭條一直在全球各地上演，但21世紀的這輪房地產行情卻具有典型意義，其中尤以美國為最，漲如天堂，跌如地獄。
究竟是什?導致了房地產的繁榮與蕭條？
當代著名經濟學家托馬斯?索維爾一貫以通俗、對癥地解讀經濟現象而著稱，本書即是他在房地產方面總結歷史、剖析教訓的代表作。
本書甫一出版，即成為美國人人必讀的房地產泡沫入門書。
中國的房地產雖仍行走在大牛市之中，但國人常常對其走向心有惴惴。值此之際引入本書，以饗讀者。
"房地產，一貫引領經濟走出衰退的引擎，這一次卻一反常態，似乎越來越可能成為經濟的絆腳石。"
"政府越是幹預，房價越是高漲，居住成本越是會侵吞更多的收入份額。"


★目錄：

修訂版序
第1版序
致　謝
第1章　房地產繁榮的經濟學原理 / / 1
在房地產的繁榮時期，人們一致認為抵押貸款“保守”“穩當”“萬無一失”。接著，“狂熱”一詞被更多地采用，再後來，繁榮演變成為泡沫，“失控”貼切地描述出房地產的狀態。
第2章　房地產繁榮的政治學原理 / / 29
政治家明明知道有些事情很瘋狂，卻並不去阻止它。
第3章　房地產的蕭條 / / 59
最為諷刺的是，那些發起這場經濟危機的人，正是締造這場危機的主要受益者。
第4章　房地產的繁榮神話與潛藏危機 / / 101
國家不能憑借法律來強制推行慈善。
第5章　房地產的過去與未來 / / 143
很清楚，這無疑是一次資本主義的監管危機，但首當其沖的問題是，究竟是資本主義還是監管應該承擔最主要的責任。

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